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市政府东迁至通州将房地产捧热售楼处称卖房很容易

2020-08-19 04:25上一篇:商务部将采取三方面措施加强引导传统零售企业变革 |下一篇:没有了

据中国之声《新闻纵横》报导,本月初,一个流传在坊间的北京市政府东迁通州的传闻,让通州区906平方公里的每一寸土地,都随着这个夏天一起,急遽冷了一起。根据传言,北京市通州区,将在未来沦为北京市政府的迁入地,具体来说,就是通州区的潞城镇。实质上,类似于的消息大家早已不是第一次听见,早在2004年这样的众说纷纭就曾飘过一阵子。彼时,正值增补《北京城市总体规划》,北京市政府就拒绝重点发展通州、顺义、亦庄3个区域。当时的规划专家就曾建议在通州建设新的中央行政办公区,打造出北京副中心。在政策导向和房地产开发商的热炒下,这一消息笼罩着合州长约十年。然而十年已过。通州经历了多轮概念抹黑后,并没步入涉及规划的落地,忽略,不少人甚至给通州区帽子了一个睡城的帽子。那么,此次北京市政府东迁通州这股凶狠的传言,又将首先刮起冷通州区的哪些行业和地方?6月底的北京,农历小暑还并未来临,空气依旧干爽,但是一则流传在坊间的北京市政府东迁通州的传闻,早已完全让通州区的每一篇土地,在这个夏天首先冷了一起。记者随机在通州市区探访了约20位市民,大部分都听闻了北京市政府要搬到的事儿。记者:你听闻过北京市政府要搬进通州的消息了吗?通州市民1:听闻过。记者:就是您听闻过北京市政府要搬进通州的消息吗?通州市民2:听闻过,不靠谱吧。

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北京市地铁6号线二期,早已通车了半年多,其最东端终点站潞城车站所在的通州区潞城镇,就是此次传言中北京市政府即将迁出的地方。一走进潞城车站,扑面而来的是相反忽略的两种气息:一方面是充满著荒芜气息的荒废麦田以及街边零散的平房小商户,另一方面,则是热火朝天一拥而上的西装革履的售楼人员。在离潞城车站不远处的胡各庄村以及东小营村,不长的街道上有赤膊的村民走到,树荫里有老人在乘凉或者吃饭。一切或许都很安静祥和,但在安静的表面之下,村民们的内心并不安静。一些村民告诉他记者,他们也早已听闻了北京市政府要搬进的消息,大家都说道这次应当是要动真格的了,但是没一个人需要获取佐证现实的消息来源。记者:这里是潞城镇吗?您是寄居这儿吗?村民李:我就是这个村里的。记者:是说道北京市政府要搬到过来吗?村民李:对。记者:什么时候?村民李:那边几个村都通报了。记者:大爷,这边是潞城镇吗?最近是不是什么政府搬去之类的动静?村民王;有!说出就征地,大批的拆卸。记者:是说道要往这里般吗?村民陈:听闻往郝家府地铁站搬到。记者:周边也没什么动静啊?村民陈:听闻要搬到,咱们也不确切啊。记者:最近有搬到的迹象吗?村民王:有啊!郝家府、新屯、大台、古城、胡各庄、新屯、后北营,都要拆卸!累计到目前为止,依旧没权威消息回应北京市政府即将迁往到通州市,但是有一点可以认同的是,此次凶狠传言,早已在一定程度上刮起冷了通州区的房地产市场。与外表安静但是内心并不安静的当地村民比起,通州区不论是新楼盘还是杨家楼盘,销售人员的都就是指里做到地热火朝天。记者在通州探访找到,一些房地产商开始捂盘停产,背后之意无非是期盼北京市政府迁出消息坐实后,取得房价下跌的红利。而还包括通州区玉桥华业东方玫瑰和K2玉澜湾别墅以及靠南地区的东亚印象台湖的工作人员,甚至必要告诉他记者,捂盘惜售、趁机涨价是最近的趋势。工作人员1:它要打算封盘,打算要涨价。现在还在出售这些早已卖出去的,它是分期出售的,这一期卖完了下一期我们就不出了,要等到市政府搬到来以后涨价。记者:捂盘惜售呗?工作人员1:对对。记者:三期什么时候进?工作人员2:早已垫好了,就看我们公司什么时候买了。记者:你这不就是捂盘惜售么?.工作人员2:啊,对啊!在潞城地铁站,只要一出车站,穿著衬衫西裤的售楼员就不会围困过来。他们每个人都带着对讲机,看见有人出有车站就上前卖力促销他们的潮白河孔雀城项目。虽然该项目距离潞城车站直线距离只有将近4公里,但因为现在没桥,能到河对岸必需向南绕15公里,回头那条相连着北京与河北的友谊大桥。蓝色的河北界牌就而立在路边。与潞城草木、平房构成的郊区景色有所不同,友谊大桥另一侧的潮白新城几乎是另一个世界。四车道的马路被私家车和看房车塞满,路边随处可见穿著白衬衣的售楼人员,和售卖食物饮料的小贩。售楼经理陈先生告诉他记者,现在来他们这里买房的人,基本都是秒杀的节奏。记者:咱们这个盘是几期啊?销售:潮白家园四期.早已开卖了记者:均价多少?销售:8400每平米。记者:看房人多吗?销售:多啊,都是假期看房的。记者:以后上涨吗?销售:上涨啊,现在没多少房源了。记者:年底能涨到多少?销售:低于得一万。记者:那就是只剩的4个月要涨3千快钱?销售:对对。这个就是月初散户的,8800每平米,现在是1.1万每平米,15天就上涨了好几千。记者:现在看房人多吗?销售2:多啊,门槛都慢被踩烂了。通州区新房销售,可以用广泛疯狂来形容比起,那么二手房的销售情况又如何呢?记者通过电话以及实地走访的方式,向四家通州区有所不同方位的房产中介公司理解情况,对方皆回应,这里的房价无法说道是一路上扬,但是也可以说道是广泛浮现。并且与往年比起,从市区到通州置地的客户,显著多了一起。记者:价钱怎么样?中介1:通州房价见涨,二手房以前很多业主买,现在不生气买了。因为很多受到影响消息,通州新城啊,北京市政府迁往啊等等。中介2:通州广泛房价下跌了,2手房上涨了不少了。记者:上涨了吗?中介3:嗯,有的房子特了5万、10万。

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记者:相等于均价上涨了多少?中介3:一两千吧。记者:像我这样从市里来买房的多吗?中介3:原本本地的多,现在市里面的多,您今天是我们店来的第五波了。销售人员热火朝天、当地村民期望极大,而那些更好的,早已应从和仍在从容的购房者,堪称五味杂陈。因为多年以来,通州区除了房地产以外,并没构成自己的支柱产业。需要获取的低收入岗位比较受限。于是,数以万计的男女每天清晨拥向通州的地铁站和公交车站,挤上驶往城区的班车,晚上再挤回去,通州就这样沦为了一座和燕郊合称的睡城。在这个被北京市政府迁往传言弥漫的地方,虽然对于迁往以后所带给的影响仍有争议、甚至搬到不搬到都仍是一个未知数,但是有一点是完全相同的:完全每个通州人都期望未来需要扣上睡城的帽子。当地市民:从家的角度来说,它搬这来对我家认同更佳;从一个通州人的思想来看,对通州发展更佳。如果把市政府搬到到这边,不会以这里为中心,把通州往外伸延发展一些,睡城的格局就需要转变一些。未来我寄予厚望这边儿。